De verdieping bestaat uit drie appartementen die elk een terras hebben en voorzien zijn van grote ramen.

Achter de fabriek is geopteerd voor een nieuwbouw bestaande uit zeven ééngezinswoningen met elk hun eigen tuin en berging en nog eens vijf appartementen met terras en berging.
Helemaal achteraan op de site wordt een alleenstaande woning gebouwd; de 'villa'.

Bij het ontwerp is uitgegaan van een kwalitatieve architectuur die hoogwaardige publieke en semi-publieke ruimten toelaat.
De publieke ruimte in het binnengebied, bestaat uit twee delen, elk met een specifieke eigenheid en beleving. Het gedeelte vanaf de straat tot de achtergevel van het bestaande en te hergebruiken fabrieksgebouw, wordt voorzien als interne parkeerzone voor de wagens van de bewoners. Om die aan het zicht te onttrekken vanuit de woonruimten op de eerste verdieping, wordt een organisch groen dak gerealiseerd boven de wagens.

Het binnenplein dat in de achterste zone wordt gecreëerd, is niet toegankelijk voor wagens en wordt afgesloten voor verkeer door een in de grond verzinkende paal. Zo wordt het plein een ruimte voor ontmoeting en spel voor alle bewoners van deze site.
Dit binnenplein krijgt enkele accenten door aanplanting van een paar grote bomen en door een centrale as die gevisualiseerd wordt door een ondiepe waterpartij en arduinen spelelementen.

Alle aansluitingen ter hoogte van de perceelsgrenzen worden gerealiseerd met groenstroken bestaande uit streekeigen groen en steenkorven.